À Bordeaux-Brazza, des logements neufs mis à l’épreuve par la chaleur
À Brazza, les immeubles neufs ne protègent pas toujours des fortes chaleurs. Cet automne, des habitants gardent un souvenir difficile de l’été 2026 : à l’Échappée belle, certains ont subi 35 à 36 degrés dans leur logement. Plusieurs ont loué ensemble un Airbnb pour s’en échapper. Un autre a dormi dans sa voiture électrique, climatisation allumée.
Dans ce quartier de la rive droite, au débouché du pont Chaban-Delmas, environ 2 000 logements sur les 2 600 prévus ont été livrés. Les difficultés ne datent pas de cet été : en 2022, certains salons des résidences Quai 54 ou Quai 56 avaient atteint 36 degrés. En 2023, la température était montée jusqu’à 40 degrés dans le séjour de certains logements du Jardin suspendu.
Des habitants qui passent à la climatisation
À l’Échappée belle, Mathis, vidéaste de 21 ans, vit et travaille dans un studio de 35 mètres carrés, au quatrième étage, exposé à l’est. Il a investi dans une climatisation portable. Julien a lui aussi fini par allumer sa climatisation, les ventilateurs ne suffisant plus.
Du côté du groupe Cardinal, l’un des principaux aménageurs de Brazza, on distingue la notion d’écoquartier de l’adaptation au changement climatique. Les promoteurs ont respecté les règles thermiques, notamment la RT2012, conçue surtout pour conserver la chaleur en hiver, mais jugée désormais dépassée face aux vagues de chaleur estivales.
De l’ombre et de la végétation attendues
Pour un nouvel immeuble de plus de 80 logements espéré en 2029, Cardinal annonce des logements tous traversants, des protections aux fenêtres et des balcons destinés à créer de l’ombre. Pour l’existant, le groupe invite notamment à attendre la croissance des plantations.
À l’échelle du quartier, la requalification des quais rive droite doit commencer au printemps prochain, avec des bandes paysagères entre le carrefour André-Ricard et le pont Chaban-Delmas. Le chantier de la place Andrée-Chedid est attendu début 2027, pour une livraison à l’été 2028. Il prévoit une large place à la végétation et un ruisseau urbain.
